※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2980 萬 (含車位價)
- 參考單價：37.91 萬/坪
- 地址：
台中市
南屯區
永春東三路
地圖
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- 格局： 4房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：78.6 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：53.59 坪
- 附屬建物面積：3.83 坪
- 共同使用：5.3 坪
- 其他面積：15.88 坪
- 土地面積：27.33 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房貸試算
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：666 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：南屯國小、萬和國中
鄰近公園： 豐樂公園
生活機能： 南屯市場
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：666 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：南屯國小、萬和國中
鄰近公園： 豐樂公園
生活機能： 南屯市場
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需預留整修預算
此物件位於台中南屯核心地段，兼具學區優勢與稀缺的透天庭園產品，對於追求寬敞空間與穩定生活環境的家庭來說，極具吸引力。特別是其鄰近豐樂公園、捷運站及大型商場，生活機能極為便利，且為三代同堂的理想選擇。
然而，買房者必須注意屋齡已達 30 年，雖然空間實用且包含車位，但建議在簽約前務必確認管線與防水狀況，並預留充足的整修預算。若能接受老屋的維護成本並看重其地段與空間優勢，此物件在當前市場中仍屬於稀缺且具居住價值的好房。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
台中房屋顧問
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賴志峰(仲介，收取服務費)
暱稱：賴志峰
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0912-966218
訂閱：1 (加入)
13期謙仁 加盟店
經紀業名稱: 佳禾地產有限公司
證號: (110)登字第386180號
台中房屋顧問.賴志峰，0912966218
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